证券时报记者 张一帆
7月21日晚上，万科的主要股东深铁集团再一次向万科提供了贷款，金额不超过5.19亿元。这笔钱主要用于偿还万科在公开市场上发行的债券的本金和利息，以及得到出借人同意的其他指定借款利息。
万科说，这一次股东提供的贷款利率会遵循市场化的原则，不会低于公司目前从金融机构借款的利率水平。此外，公司还就这次股东借款提供了资产抵押的增信措施，抵押的资产对应的质押率也不会低于市场水准。“这些安排充分表现了大股东对公司的支持。”万科特别强调。
今年4月到7月期间，是万科在2026年面临的偿债高峰期，这四个月里公司公开债券集中到期的金额达到了112.7亿元。“（我们将）依据公司实际的经营状况，主动寻找长久解决债务问题的方案。”万科一位高管此前透露。
这次的借款显示了深铁集团对万科化解风险工作的持续帮助。2025年，深铁集团已经向万科提供了超过300亿元的贷款。到了2026年，深铁集团最近一次提供的借款是在6月12日，当时的借款额不超过11.4亿元，用途也是用于偿还万科在公开市场上发行的债券的本金和利息，以及得到出借人同意的指定借款利息。
需要关注的是，这次借款发生的时机，恰逢万科董事会和高管团队进行换届。
由于万科第二十届董事会的任期已经结束，所以万科已经在7月10日公布了董事会决议提名的第二十一届董事会非独立董事和独立董事候选人。在非独立董事的候选人中，万科现任董事长黄力平、现董事雷江松等人获得了提名，同时黄宇、徐恩利、姚飞和朱志强等人也获得了提名。这些人全部具有深圳国资的背景，其中黄宇在本月已经履新万科总裁的职务。
万科曾经说，新一届董事会的候选人普遍在企业管理和国有资本市场上拥有丰富的经验，他们的专业背景多元且互补，这将有助于进一步完善万科的治理架构，同时推进公司的风险化解和持续发展。万科计划于7月31日召开股东大会，审议上述董事会换届的方案。
